9 Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°7 c et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montesquieu à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1002 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 118 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 276 mètres
Ventes au 9 Boulevard Montesquieu
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Montesquieu, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 9 Boulevard Montesquieu se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Montesquieu par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Montesquieu se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -23.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 9 Boulevard Montesquieu à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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