11 Rue du Soutey, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soutey, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 29.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Soutey, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 107 mètres
- - Blanquefort à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 968 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 130 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 612 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Soutey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Soutey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soutey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Soutey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soutey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soutey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soutey dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soutey par rapport à la voie
Sur Rue du Soutey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 11 Rue du Soutey se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soutey par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soutey se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -10.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 11 Rue du Soutey à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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