12 Rue Dupaty, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dupaty, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Dupaty, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Blanquefort à 51 mètres
- - Blanquefort à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 227 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 676 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dupaty
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dupaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dupaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dupaty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dupaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dupaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dupaty dans son marché local
Prix du 12 Rue Dupaty par rapport à la voie
Sur Rue Dupaty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 12 Rue Dupaty se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dupaty par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dupaty se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 1.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Dupaty à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Dupaty est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
