24 Rue Dupaty, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Dupaty, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°23 et du 8.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Dupaty, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 143 logements - 195 parkings - 3551 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Blanquefort à 172 mètres
- - Blanquefort à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 177 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 174 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 771 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 185 mètres
Ventes au 24 Rue Dupaty
Les 32 ventes au 24 Rue Dupaty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dupaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dupaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Dupaty dans son marché local
Prix du 24 Rue Dupaty par rapport à la voie
Sur Rue Dupaty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 24 Rue Dupaty se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Dupaty par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Dupaty se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 7.21 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Dupaty à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Dupaty est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
