23 Rue Dupaty, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dupaty, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°24 et du 1.15 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Dupaty, 33290 Blanquefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Blanquefort à 175 mètres
- - Blanquefort à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 166 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 164 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 752 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dupaty
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dupaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dupaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dupaty, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dupaty dans son marché local
Prix du 23 Rue Dupaty par rapport à la voie
Sur Rue Dupaty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 23 Rue Dupaty se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dupaty par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dupaty se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 2.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Dupaty à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Dupaty est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
