55 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Cours Bacalan, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°53 et de n°55 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 390 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 305 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 728 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 280 mètres
Ventes au 55 Cours Bacalan
Une vente a été recensée au 55 Cours Bacalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Cours Bacalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Cours Bacalan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Cours Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Cours Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Cours Bacalan dans son marché local
Prix du 55 Cours Bacalan par rapport à la voie
Sur Cours Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 55 Cours Bacalan se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Cours Bacalan se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Blaye et -66.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 55 Cours Bacalan à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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