55 ter Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 ter Cours Bacalan, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°53 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 55 ter Cours Bacalan, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 380 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 298 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 720 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 55 ter Cours Bacalan
Aucune vente n'a été recensée au 55 ter Cours Bacalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 ter Cours Bacalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 ter Cours Bacalan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 ter Cours Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 ter Cours Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 ter Cours Bacalan dans son marché local
Prix du 55 ter Cours Bacalan par rapport à la voie
Sur Cours Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 55 ter Cours Bacalan se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 ter Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 ter Cours Bacalan se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Blaye et -44.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
