10 Cours du Port, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours du Port, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours du Port, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 478 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 358 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 240 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours du Port
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours du Port dans son marché local
Prix du 10 Cours du Port par rapport à la voie
Sur Cours du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 10 Cours du Port se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours du Port par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours du Port se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 39.18 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours du Port à Blaye
Le loyer moyen estimé au 10 Cours du Port est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
