8 Rue André Lamandé, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 077 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Lamandé, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue André Lamandé, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 420 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 190 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 229 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 238 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Lamandé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Lamandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue André Lamandé(1 775€)

4 Rue André Lamandé(1 460€)

12 bis Rue André Lamandé(1 810€)

7 Rue André Lamandé(1 650€)

9 Rue André Lamandé(1 965€)

6 Rue André Lamandé(1 680€)

1 Rue André Lamandé(1 435€)

11 Rue André Lamandé(2 117€)

Prix du 8 Rue André Lamandé dans son marché local

Prix du 8 Rue André Lamandé par rapport à la voie

Sur Rue André Lamandé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 Rue André Lamandé se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Lamandé par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Lamandé se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Blaye et -54.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 33390 Blaye(1,609 €)

Place Rabolte, 33390 Blaye(1,579 €)

Rue André Lafon, 33390 Blaye(2,230 €)

Rue Brun, 33390 Blaye(2,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Lamandé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Lamandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.