8 Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 771 mètres
- - Collège Emile Combes à 342 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 771 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 417 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 864 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Peupliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 8 Allée des Peupliers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Peupliers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Peupliers se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
