40 Allée Haussmann, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Haussmann, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 55.95 % à celui du n°35 et de 50.94 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 40 Allée Haussmann, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 158 logements - 139 parkings - 1967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000RM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000RMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sousa Mendès à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1446 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 254 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 240 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 704 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 162 mètres
Ventes au 40 Allée Haussmann
Les 44 ventes au 40 Allée Haussmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Haussmann dans son marché local
Prix du 40 Allée Haussmann par rapport à la voie
Sur Allée Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 40 Allée Haussmann se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Haussmann par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Haussmann se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
