Cours Louis Fargue, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Louis Fargue, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Louis Fargue dans son marché local
Prix Cours Louis Fargue par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Louis Fargue se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Louis Fargue à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours Louis Fargue est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Louis Fargue
Les ventes enregistrées Cours Louis Fargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Louis Fargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chantecrit à 145 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1588 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 77 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2240 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 270 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 548 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Louis Fargue
Adresses Cours Louis Fargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Louis Fargue, classées par tranches de numéros.
