Square Saint-Estephe, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Saint-Estephe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Saint-Estephe dans son marché local
Prix Square Saint-Estephe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Square Saint-Estephe se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Saint-Estephe à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Square Saint-Estephe est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Saint-Estephe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 146 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 719 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1174 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Saint-Estephe
Adresses Square Saint-Estephe
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Saint-Estephe, classées par tranches de numéros.
