1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 709 € à 5 524 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Allée Serr, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 et de 0.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 698 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 467 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 603 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 307 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 359 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 354 mètres

Ventes au 1 Allée Serr

Les 8 ventes au 1 Allée Serr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2024

413 900 €(4 409 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.87 m²

1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

2 octobre 2024

371 700 €(4 771 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.91 m²

1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

31 janvier 2024

464 700 €(5 599 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

15 février 2023

520 000 €(5 743 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.55 m²

1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

9 mars 2022

506 014 €(6 110 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.82 m²

1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

24 septembre 2021

282 200 €(5 002 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.42 m²

1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

8 novembre 2019

276 000 €(3 887 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71 m²

1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

11 octobre 2019

299 000 €(4 979 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.05 m²

1 Allée Serr, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Serr dans son marché local

Prix du 1 Allée Serr par rapport à la voie

Sur Allée Serr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 1 Allée Serr se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Serr par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Serr se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nuyens, 33800 Bordeaux(4,475 €)

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Serr

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Serr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.