3 Allée Serr, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 588 € à 5 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Serr, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Allée Serr, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 11 parkings - 829 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 450 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 589 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 464 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 290 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 347 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 342 mètres

Ventes au 3 Allée Serr

Les 0 ventes au 3 Allée Serr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Serr dans son marché local

Prix du 3 Allée Serr par rapport à la voie

Sur Allée Serr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 3 Allée Serr se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Serr par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Serr se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nuyens, 33800 Bordeaux(4,475 €)

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Serr

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Serr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.