106 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 400 € à 6 332 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 303 € à 5 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 106 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°108 et de 0.41 % à celui du n°121.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 106 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 899 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000IU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 421 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 262 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 238 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Avenue d'Arès

Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue d'Arès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Avenue d'Arès dans son marché local

Prix du 106 Avenue d'Arès par rapport à la voie

Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 106 Avenue d'Arès se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Avenue d'Arès par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue d'Arès se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gourgues Et Marsaud, 33800 Bordeaux(3,410 €)

Rue Genesta, 33800 Bordeaux(3,831 €)

Rue Guynemer, 33800 Bordeaux(3,110 €)

Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 106 Avenue d'Arès

Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.