17 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue d'Arès, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°15 et du 4.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 17 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'arès à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 483 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 482 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 482 mètres
Ventes au 17 Avenue d'Arès
Une vente a été recensée au 17 Avenue d'Arès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue d'Arès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue d'Arès, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d'Arès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d'Arès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 17 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 17 Avenue d'Arès se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue d'Arès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue d'Arès se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 102.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
