203 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue d'Arès, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°199 et de 2.26 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 203 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 33 parkings - 484 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 414 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Avenue d'Arès
Aucune vente n'a été recensée au 203 Avenue d'Arès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 203 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 203 Avenue d'Arès se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue d'Arès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue d'Arès se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
