30 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 33 parkings - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Marbotin à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 527 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 525 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 525 mètres
Ventes au 30 Avenue d'Arès
Les 14 ventes au 30 Avenue d'Arès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 30 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 30 Avenue d'Arès se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue d'Arès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue d'Arès se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Avenue d'Arès
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue d'Arès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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