5 Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Preservation, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000IULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 879 mètres
- - Collège Emile Combes à 442 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 889 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 221 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Preservation
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Preservation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Preservation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Preservation, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Preservation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Preservation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Preservation dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Preservation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Preservation, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 5 Avenue de la Preservation se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Preservation par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Preservation se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 250 € au 5 Avenue de la Preservation à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 031 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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