13 Avenue de Laroque, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 943 € à 3 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Laroque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 329 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue de Laroque, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 329 logements - 8928 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000TC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubiers à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 826 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 998 mètres
- Ecole maternelle Lac 3 à 163 mètres
- Ecole élémentaire LOUISE MICHEL à 193 mètres

Ventes au 13 Avenue de Laroque

Les 0 ventes au 13 Avenue de Laroque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Laroque dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Laroque par rapport à la voie

Sur Avenue de Laroque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 13 Avenue de Laroque se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Laroque par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Laroque se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.78 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 33800 Bordeaux(3,275 €)

Rue Charles Tournemire, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Rue des Lendemains, 33800 Bordeaux(3,365 €)

Place Ginette Neveu, 33800 Bordeaux(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Laroque

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Laroque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.