34 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Parc de Lescure, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 34 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 439 mètres
- - Collège Emile Combes à 994 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 656 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Parc de Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Parc de Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Parc de Lescure dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Parc de Lescure par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 34 Avenue du Parc de Lescure se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Parc de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Parc de Lescure se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
