46 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Parc de Lescure, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 2343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 397 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 999 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 695 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Parc de Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Parc de Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Parc de Lescure dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Parc de Lescure par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 46 Avenue du Parc de Lescure se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Parc de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Parc de Lescure se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
