163 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 226 € à 4 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°169 et de 1.38 % à celui du n°164.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 163 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 1417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Portmann à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 847 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 454 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 355 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 506 mètres
- Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Avenue Emile Counord

Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Emile Counord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Avenue Emile Counord dans son marché local

Prix du 163 Avenue Emile Counord par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 163 Avenue Emile Counord se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Emile Counord se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,713 €)

Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux(3,686 €)

Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 163 Avenue Emile Counord

Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.