23 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 121 logements - 1 local - 96 parkings - 3181 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Godard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 663 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 483 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 400 mètres
Ventes au 23 Avenue Emile Counord
Les 8 ventes au 23 Avenue Emile Counord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Counord dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Counord par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 23 Avenue Emile Counord se situe 44.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Emile Counord se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Emile Counord
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Emile Counord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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