21 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne des pompiers de La Benauge à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 255 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 329 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 57 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 307 mètres
Ventes au 21 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 21 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 21 Avenue Thiers se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Thiers se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
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