21 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 255 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 329 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 57 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 307 mètres
Ventes au 21 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 21 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Thiers, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 21 Avenue Thiers se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Thiers se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
