13 Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 386 mètres
- - Collège Emile Combes à 846 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 672 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 388 mètres
Ventes au 13 Avenue Vercingetorix
Les 0 ventes au 13 Avenue Vercingetorix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 13 Avenue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingetorix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 13 Avenue Vercingetorix se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Vercingetorix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Vercingetorix se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Vercingetorix
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bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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