41 Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 41 Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 300 mètres
- - Collège Emile Combes à 978 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 801 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 281 mètres
Ventes au 41 Avenue Vercingetorix
Les 0 ventes au 41 Avenue Vercingetorix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 41 Avenue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingetorix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 41 Avenue Vercingetorix se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Vercingetorix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Vercingetorix se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Vercingetorix
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