110 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Boulevard George V, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1091 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 156 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 775 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 156 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 111 mètres
Ventes au 110 Boulevard George V
Les 2 ventes au 110 Boulevard George V donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Boulevard George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Boulevard George V, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Boulevard George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Boulevard George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 110 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 110 Boulevard George V se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Boulevard George V se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Boulevard George V à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 110 Boulevard George V est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
