31 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard George V, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°25 et du 4.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 759 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 268 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 268 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 498 mètres
Ventes au 31 Boulevard George V
Les 2 ventes au 31 Boulevard George V donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard George V, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 31 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 31 Boulevard George V se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard George V se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
