32 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 339 € à 5 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Boulevard George V, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°30 et de 6.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 805 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 222 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 222 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 472 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 454 mètres

Ventes au 32 Boulevard George V

Les 0 ventes au 32 Boulevard George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard George V dans son marché local

Prix du 32 Boulevard George V par rapport à la voie

Sur Boulevard George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 32 Boulevard George V se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard George V se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Place Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,432 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard George V

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.