49 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 543 € à 4 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Boulevard George V, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°47 et de 0.24 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 849 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 156 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 156 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 486 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard George V

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Boulevard George V dans son marché local

Prix du 49 Boulevard George V par rapport à la voie

Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 49 Boulevard George V se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard George V se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(4,160 €)

Place Louis Barthou, 33800 Bordeaux(4,111 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 49 Boulevard George V

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.