53 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 538 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Boulevard George V, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°49 et de 0.55 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 858 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 146 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 146 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 474 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 367 mètres

Ventes au 53 Boulevard George V

Les 0 ventes au 53 Boulevard George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Boulevard George V dans son marché local

Prix du 53 Boulevard George V par rapport à la voie

Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 53 Boulevard George V se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard George V se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Place Louis Barthou, 33800 Bordeaux(4,101 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 53 Boulevard George V

Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.