18 Boulevard Ludovic Trarieux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Boulevard Ludovic Trarieux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 518 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 988 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 190 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Ludovic Trarieux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Ludovic Trarieux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 18 Boulevard Ludovic Trarieux se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Ludovic Trarieux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Ludovic Trarieux se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
