74 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 537 € à 5 542 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°72 et de 1.92 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 74 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 576 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 871 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 578 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 481 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 194 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 159 mètres

Ventes au 74 Boulevard Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 74 Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

292 000 €(4 704 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.07 m²

74 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 74 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 74 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(4,858 €)

Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux(3,939 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,634 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 74 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.