22 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 142 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 931 €

de 3 659 € à 5 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
7 niveaux - 1139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Av D'eysines) à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 771 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 374 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 356 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 811 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 323 mètres

Ventes au 22 Boulevard Pierre 1er

Les 0 ventes au 22 Boulevard Pierre 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Pierre 1er dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Pierre 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 22 Boulevard Pierre 1er se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Pierre 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Pierre 1er se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue Peyrodeau Minoy, 33800 Bordeaux(3,927 €)

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Impasse des Cossus, 33800 Bordeaux(4,331 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Pierre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Pierre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.