12 Cité Conrad, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Conrad, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 4.47 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 12 Cité Conrad, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 910 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 283 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 68 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 306 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Conrad
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Conrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Conrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Conrad, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Conrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Conrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Conrad dans son marché local
Prix du 12 Cité Conrad par rapport à la voie
Sur Cité Conrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 12 Cité Conrad se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Conrad par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Conrad se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
