26 Cité Conrad, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Cité Conrad, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 34 parkings - 837 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000RBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 872 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 295 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 167 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 390 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 240 mètres
Ventes au 26 Cité Conrad
Les 15 ventes au 26 Cité Conrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité Conrad dans son marché local
Prix du 26 Cité Conrad par rapport à la voie
Sur Cité Conrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 26 Cité Conrad se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité Conrad par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cité Conrad se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Cité Conrad
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cité Conrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Cité Conrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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Bordeaux 33000
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