4 Cité Conrad, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Conrad, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 et du 2.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 4 Cité Conrad, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000RC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Journu Auber à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 931 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 290 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 39 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 298 mètres
Ventes au 4 Cité Conrad
Une vente a été recensée au 4 Cité Conrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Conrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Conrad, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Conrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Conrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Conrad dans son marché local
Prix du 4 Cité Conrad par rapport à la voie
Sur Cité Conrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 4 Cité Conrad se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Conrad par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Conrad se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
