11 Cité de Magenta, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité de Magenta, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et du 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 11 Cité de Magenta, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1404 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 184 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 527 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 185 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité de Magenta, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité de Magenta dans son marché local
Prix du 11 Cité de Magenta par rapport à la voie
Sur Cité de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 11 Cité de Magenta se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité de Magenta par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité de Magenta se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 98.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
