Rue de Solferino, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Solferino, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue de Solferino
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Solferino dans son marché local
Prix Rue de Solferino par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Solferino se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Solferino à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Solferino est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Solferino
Les ventes enregistrées Rue de Solferino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Solferino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 194 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1371 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 170 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 527 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 172 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Solferino
Adresses Rue de Solferino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Solferino, classées par tranches de numéros.
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