12 Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité de Vadelaincourt, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Cité de Vadelaincourt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 654 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 724 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 724 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité de Vadelaincourt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité de Vadelaincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité de Vadelaincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité de Vadelaincourt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité de Vadelaincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité de Vadelaincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité de Vadelaincourt dans son marché local
Prix du 12 Cité de Vadelaincourt par rapport à la voie
Sur Cité de Vadelaincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 12 Cité de Vadelaincourt se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité de Vadelaincourt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité de Vadelaincourt se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 127.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
