Cité du Fils, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité du Fils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité du Fils dans son marché local
Prix Cité du Fils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cité du Fils se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité du Fils à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cité du Fils est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cité du Fils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 507 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 438 mètres
- - Collège Emile Combes à 1323 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 1280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité du Fils
Adresses Cité du Fils
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité du Fils, classées par tranches de numéros.
