Cité du Fils, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cité du Fils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité du Fils dans son marché local
Prix Cité du Fils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons Cité du Fils se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité du Fils à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cité du Fils est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cité du Fils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 507 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 433 mètres
- - Collège Emile Combes à 1315 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité du Fils
Adresses Cité du Fils
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité du Fils, classées par tranches de numéros.
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