1 Cité Dugay, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cité Dugay, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cité Dugay, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 736 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 947 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 947 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 318 mètres
Ventes au 1 Cité Dugay
Une vente a été recensée au 1 Cité Dugay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité Dugay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cité Dugay, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité Dugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité Dugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité Dugay dans son marché local
Prix du 1 Cité Dugay par rapport à la voie
Sur Cité Dugay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 1 Cité Dugay se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité Dugay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité Dugay se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 1 Cité Dugay à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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