2 Cité Dugay, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Dugay, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Dugay, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 731 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 946 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 946 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Dugay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Dugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Dugay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Dugay, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Dugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Dugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Dugay dans son marché local
Prix du 2 Cité Dugay par rapport à la voie
Sur Cité Dugay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 2 Cité Dugay se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Dugay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Dugay se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 800 € au 2 Cité Dugay à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
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