71 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 379 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 232 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 296 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 428 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 164 mètres
Ventes au 71 Cours Aristide Briand
Les 2 ventes au 71 Cours Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 71 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 71 Cours Aristide Briand se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Cours Aristide Briand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Cours Aristide Briand se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Cours Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 71 Cours Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Cours Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Agence Gruener Immobilier
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