86 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 785 €

de 4 266 € à 5 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 588 €

de 4 192 € à 6 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°84 et de 3.57 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 86 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 706 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 371 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 217 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 283 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 443 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 153 mètres

Ventes au 86 Cours Aristide Briand

Les 0 ventes au 86 Cours Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Cours Aristide Briand dans son marché local

Prix du 86 Cours Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 86 Cours Aristide Briand se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Cours Aristide Briand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Cours Aristide Briand se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux(4,735 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 86 Cours Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 86 Cours Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.