78 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 294 €

de 4 692 € à 6 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°76 et de 2.48 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 78 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 401 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 212 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 297 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 450 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 129 mètres

Ventes au 78 Cours Aristide Briand

Les 0 ventes au 78 Cours Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Cours Aristide Briand dans son marché local

Prix du 78 Cours Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 78 Cours Aristide Briand se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Cours Aristide Briand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Cours Aristide Briand se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux(4,735 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 78 Cours Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 78 Cours Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.