80 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 152 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 394 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 212 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 293 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 448 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 133 mètres
Ventes au 80 Cours Aristide Briand
Les 8 ventes au 80 Cours Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 80 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 80 Cours Aristide Briand se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Cours Aristide Briand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Cours Aristide Briand se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Cours Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 80 Cours Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Cours Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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