17 Cours Barbey, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Barbey, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Cours Barbey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
1 niveau - 1 logement - 2112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 202 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 232 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 368 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 222 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours Barbey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours Barbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours Barbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours Barbey, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours Barbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours Barbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Barbey dans son marché local
Prix du 17 Cours Barbey par rapport à la voie
Sur Cours Barbey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 17 Cours Barbey se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Barbey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cours Barbey se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 200 € au 17 Cours Barbey à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 990 € si le professionnel les prend en charge.
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